Vente immobilière Pontgibaud

Pontgibaud (63230)

Maison en pierres de148 m² garage de 192 m² et appartement de 63m²...

Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier avec appartement indépendant ? N'allez pas plus loin ! Ce bien est pour vous sur la commune de Pontgibaud. Venez découvrir ce magnifique bien en pierres de volvic d'une superficie habitable de 148 m² composé d'un salon, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et salle de bain .De belles prestations pour ce bien atypique (parquet en chêne, cheminées en marbre, pièces lumineuses et spacieuses..) Un grand garage de 192 m² ainsi qu'un appartement type F3 de 63m² complètent ce bien. Possibilité de surface supplémentaire avec le grenier aménageable.Le tout sur un terrain clos et arboré de 428 m². Coup de coeur assuré. DPE GES classe energétique G (audit effectué) Pontgibaud est un bourg dynamique doté de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...). Son emplacement privilégié au cœur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania et trés important à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand ou de 20 minutes de Riom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE - Agence de PONTGIBAUD - Téléphone 04.73.14.45.68 "parce que bien se loger est essentiel". Bien proposé par Agnès GRIVOT, tél. 06.88.31.15.14, EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 840 575 948. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.

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Réf : AG2269BSLE

190 000 €

Exclusif

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Pontgibaud (63230)

Maison avec hôtel et appartements.

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Pontgibaud cet ensemble immobilier de 337 m² composé d'un hotel restaurant entiérement restauré avec appartement à votre convenance de fonction ou pas et de 4 chambres privatives. Vous trouverez des prestations de qualité (double vitrage, gaz de ville, poutre en acier, parquet...) pour ce bien atypique. La partie retauration se compose de 2 salles de 69 et 50 m² lumineuses et chaleureuse avec un bar, de 2 terrasses dont une exposée plein sud, la cuisine est composée d'un équipement neuf complet et de qualité. Un appartement de plus de 56 m² complète ce bien ainsi que 4 chambres ( toutes avec salle d'eau et toilette) pour faire du locatif saisonnier trés prisé sur le secteur ou des logements pour vos futurs salariés. Cet immeuble correspond à toutes les chartes en rigueur, aucuns travaux à prévoir, vous pouvez de suite exercé. De plus ce bien bénéficie d'une clientéle régulière et trés fidéle. Pontgibaud est un bourg dynamique doté de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...). Son emplacement privilégié au cœur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania et trés important à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand ou de 20 minutes de Riom. Classe énergétique DPE en D et GES en C ( effectué le 30/08/2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE - Agence de PONTGIBAUD - Téléphone 04.73.14.45.68 "parce que bien se loger est essentiel". Bien proposé par Agnès GRIVOT, tél. 06.88.31.15.14, EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 840 575 948. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.

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Réf : AG2271BSLE

350 000 €

Exclusif

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Pontgibaud (63230)

Maison de ville de 205 m² avec jardinet de 80 m²

Au coeur du charmant et dynamique village de Pontgibaud, laissez vous tenter par cette jolie maison de bourg en pierre, composée de 2 appartements indépendants et agrémentée d'un petit mais agréable jardin de 80 m² au calme et de nombreuses dépendances (3 garages, ateliers, greniers exploitables, cave voûtée) Vous découvrirez un premier appartement type F3 de 60 m² comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, 2 chambres et 1 salle de bain. Le second appartement type F5 de 145 m² se compose d'1 grand hall d'entrée, 1 salon salle à manger, 1 cuisine séparée, 3 belles chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. Ce bien est classé à forte consommation excessive (G) et de gros travaux de rénovation (isolation, électricité, mode de chauffage) sont à prévoir pour exploiter ses volumes. La toiture a été refaîte en 2021/2022. Assainissement collectif et chauffage individuel électrique. Secteur idéal pour de l'investissement locatif avec une rentabilité attractive (actuellement les appartements sont libres de toute occupation). Pontgibaud est doté de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...) Emplacement privilégié au coeur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE . Agence de PONTGIBAUD - "Parce que bien se loger est essentiel". Bien proposé par Anne SAINT-JOANIS, Téléphone 06.33.77.01.78, EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Vous pouvez retrouver cette annonce et mes coordonnées téléphoniques sur www.bsle-immo.com . S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.

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Réf : ASJ2253BSLE

150 000 €

Prix en baisse

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Pontgibaud (63230)

Maison de bourg à vendre à Pontgibaud

Charmante maison de bourg atypique plein centre de Pontgibaud. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cheminée en pierres de volvic et poutres apparentes, d'une cuisine séparée équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Possibilité d'aménagement du grenier plus de 21 m². Prévoir quelques travaux de rafraîchissement, logement ayant une consommation énergétique : classe E. Pontgibaud est un bourg dynamique doté de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...). Son emplacement privilégié au cœur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania et trés important à moins de 30 minutes de Clermont-Ferrand ou de 20 minutes de Riom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE-BSLE - Agence de PONTGIBAUD - Téléphone 04.73.14.45.68 "parce que bien se loger est essentiel". Bien proposé par Anne SAINT JOANIS, tél. 06.33 77 01 78, EI Agent Commercial Indépendant Immatriculé sous le numéro RSAC 913 398 962. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.

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Réf : AG2128BSLE

84 500 €

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Pontgibaud (63230)

Bel immeuble de rapport de 185 m² avec terrain non attenant

Bel immeuble de rapport en pierres de Volvic ou grande maison familiale, à quelques pas du centre-ville de Pontgibaud, avec un terrain de 500 m² non attenant. Il se compose de 3 appartements libres de toute occupation : au rez-de-chaussée, un F2 de 50 m² entièrement rénové avec cour privative ; au premier étage, un F2 BIS de 52 m² en partie rénové et au deuxième étage, un F3 de 66 m² en partie rénové. Quelques travaux de finition sont à prévoir (peinture, sol et cuisine). A vous de vous projeter selon vos envies et vos goûts pour finaliser ce bien atypique. Façade neuve, double vitrage, chauffage gaz, toiture refaîte, salles d'eau neuves. Bien à consommation énergétique classé E. Secteur idéal pour le locatif avec rentabilité attractive une fois tous vos travaux finalisés. Proche tous commerces et commodités. Stationnement gratuit à proximité. Pontgibaud est un bourg dynamique doté de commerces variés et de qualité ainsi que de nombreux services (écoles, collège, maison médicale, cabinet vétérinaire...) Emplacement privilégié au cœur de la Chaîne des Puys classée au patrimoine de l'UNESCO, non loin du Massif du Sancy, de Vulcania. Idéal investisseur ou grande famille, n'hésitez pas à nous joindre. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE- BSLE - Agence de PONTGIBAUD - Anne SAINT-JOANIS, EI Agent Commercial Indépendant téléphone 06.33.77.01.78 immatriculé sous le numéro RSAC 913398962. Retrouvez toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.

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Réf : 2180

240 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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