Appartement T3 avec terrasse Chamalières Chamalières (63400)

Vous êtes à la recherche d'un appartement coup de coeur avec vue exceptionnelle. Cet appartement est pour vous !

Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités, les transports en commun au pied de l'immeuble. La place de Jaude est à 15min à pied, le centre de Chamalières à moins de 5min.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine séparée avec terrasse exposée plein sud, de 2 chambres calmes côté parc, d'une salle de bain. Double vitrage, gaz de ville, électricité aux normes, garage et cave. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Le bien est soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots. Quotte par annuelles des charges : 120 euros/ mois comprenant les charges courantes de copropriétés ( eau froide, chauffage, entretiens des espaces verts).

Pas de procédure en cours.

Date de réalisation du diagnostic : 04/01/2023, classé E , estimation coût annuel d'énergie entre 1290 et 1800 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.géorisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré. Ce bien vous est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE - BSLE - Agence de PONTGIBAUD -Téléphone 04.73.14.45.68 "Parce que bien se loger est essentiel".

Bien proposé par Agnès GRIVOT Tél. 06.88.31.15.14, EI Agent Commercial Indépendant immatriculé sous le numéro RSAC 840575948.Retrouver toutes nos annonces sur www.bsle-immo.com

S.A.R.L MOZAC IMMOBILIER 3 Route du Cendre 63800 COURNON Gérant : Mme BURET Caroline numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885- CCI du Puy-de-Dôme valable jusqu'au 13/06/2024.